C’est bien connu : une bonne isolation de son habitation est primordiale, tant pour le confort de vie que pour les économies d’énergie puisqu’elle permet de ne pas laisser passer l’air froid ni l’humidité venus de l’extérieur. Elle permet, en outre, d’augmenter la valeur de son logement.
Ces travaux d’isolation ont parfois un coût conséquent. Découvrez comment vous pouvez les financer.
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Les primes publiques pour les travaux d’isolation
Le montant des primes offertes par le gouvernement varie d’une région à l’autre. Vous devez satisfaire à certaines conditions liées revenu imposable, votre revenu cadastral, l’utilisation de l’habitation ou encore la nature des travaux pour pouvoir en bénéficier.
Par exemple :
– Dans la Région de Bruxelles-Capitale, il existe trois catégories de revenus qui donnent droit à des primes différentes selon les travaux.
– En Région wallonne, certains type de travaux bénéficient d’une prime de base et les différentes catégories de revenus donnent ensuite droit à des primes majorées.
– En Région flamande, vous obtenez un bonus lorsque vous entreprenez plus de 3 travaux pour économiser de l’énergie sur une période de 5 ans. Il augmente en fonction du nombre de travaux réalisés.
Rendez vous sur le site du gouvernement pour en savoir plus sur les autres conditions et le montant des primes pour chaque travaux d’isolation.
Quels sont les différents travaux d’isolation ?
L’isolation du toit : le prix varie en fonction de la surface de la toiture à couvrir et du matériau isolant choisi. Le prix de la facture finale peut donc être considérablement plus élevé pour un isolant particulièrement performant et écologique. Heureusement, le montant de la prime offerte par la région est majoré en fonction de cela.
- A Bruxelles-Capitale : la prime énergie va de 15€/m² à 45€/m² selon les travaux et la prime à la rénovation de 20 à 25€/m².
- En Wallonie : la prime de base est de 5€/m² si les travaux sont effectués par un entrepreneur
En Flandre : la prime est de 6€/m² pour des travaux réalisés par un entrepreneur ou 3€/m² en réalisant les travaux vous-même lorsque vous réalisez 3 travaux sur 5 ans.
L’isolation des façades : le montant final d’une prime à l’isolation extérieure dépend en partie de la finition choisie (bardage, crépi, briquette ou enduit).
- En Wallonie : la prime de base est de 12€/m², et peut tripler selon vos revenus
- A Bruxelles-Capitale : la prime dépend de votre catégorie de revenus (brut) : 40€/m² pour la catégorie A (plus de 67.051€) 45€/m² pour la catégorie B(de 33.525€ à 67.050€ par personne isolée) ; 50€/m² pour la catégorie C (moins de 33.525€ par personne isolée). Elle ne s’applique que pour les matériaux isolants avec un coefficient de résistance thermique R de 3.5m² K/W.
- En Flandre : la prime s’élève à 15€/m², si le matériau a une valeur R d’au moins 3 m² K/W.
L’isolation des murs creux : Jusqu’au début des années 2000, la construction de maisons avec murs creux était populaire en Belgique. Faire isoler ce mur creux permet de réaliser de grosses économies de chauffage chaque année, surtout dans les maisons les plus anciennes.
- En Wallonie : la prime de base s’élève à 6€/m²
- A Bruxelles-capitale : elle ne concerne que les bâtiments de plus de 10 ans. La catégorie de revenus A reçoit une prime de 8€/m², B de 10€/m² et C de 12€/m².
- En Flandre : elle est de 6€/m².
L’isolation du sol : elle permet d’améliorer l’isolation thermique mais aussi acoustique de l’habitat.
- En Wallonie : la prime de base est de 8€/m².
- A Bruxelles-Capitale : elle est de 20€/m² pour la catégorie de revenu A, de 25€/m² pour la catégorie B et de 30€/m² pour la catégorie C.
- En Flandre : elle est de 6€/m² (avec une valeur R d’au moins 2 m² K/W)
Afin de réaliser vos travaux d’isolation, vous pouvez choisir de les entreprendre vous-même ou bien vous diriger vers un professionnel comme Solvari. Dans les deux cas, vous pouvez bénéficier de la prime lorsque vous êtes éligible.
Réaliser ses travaux d’isolation à l’aide d’un prêt
Même si vous avez droit à une prime pour des travaux écologiques vous devrez le financer au préalable car vous ne recevrez la prime que par la suite. Prime ou pas, un prêt vous sera utile afin de repartir les couts. Plusieurs institutions financières proposent des taux très avantageux.
N’hésitez pas à les comparer sur TopCompare.be pour trouver celui qui correspond le mieux à votre profil de dépenses et ainsi économiser de l’argent et militer en faveur de l’écologie.
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