Envie de rénover votre maison et vous cherchez le financement nécessaire pour réaliser vos travaux? Un prêt est une idée pour agrandir le budget de rénovation. Quels sont les prêts admissibles et quelles sont les conditions ? Quels devis devez-vous présenter ? On vous explique !
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En Belgique, il existe de nombreuses façons de financer vos projets de construction et rénovation. Certains belges peuvent débourser eux-mêmes la totalité du montant, mais il faut souvent s’adresser aux banques. Celles-ci mettent à votre disposition des prêts spéciaux pour vous fournir les fonds nécessaires. En fonction de vos projets, il existe différents prêts auxquels vous pouvez prétendre. Par où commencer ?
Pouvoir présenter les devis des travaux
La demande d’un prêt pour des travaux de rénovation ou d’aménagement nécessite quelques préparations. Les prêteurs et les banques ne prêtent pas de l’argent au hasard. Ils veulent des garanties. Vous devez être en mesure de prouver que les rénovations que vous souhaitez effectuer sont réellement prévues. Ces garanties se présentent sous la forme de devis ou de factures avec lesquels vous pouvez prouver le coût de la rénovation. Grâce à ces devis, vous pouvez démontrer exactement ce que vous voulez rénover. Avant que les banques approuvent votre prêt, vous devrez donc contacter quelques entreprises de construction..
Cela peut causer des problèmes. Les spécialistes du bâtiment ne sont pas toujours très enclins à créer des devis destinés à des demandes de crédit. La réalisation d’un devis prend du temps et même si vos intentions sont bonnes, il y a un risque que votre prêt ne soit pas approuvé. La rénovation n’a pas lieu et les entreprises perdent donc du temps sur un travail qu’elles ne réaliseront finalement pas.
Vous pouvez contacter vous-même de nombreuses entreprises, mais en ligne, vous pouvez demander votre devis à plusieurs entreprises à la fois en quelques clics. De cette façon, votre demande de crédit est donc plus efficace aussi. Non seulement vous obtenez une image plus claire des coûts qui vous attendent, mais vous augmentez également les chances de pouvoir soumettre plus rapidement certaines offres à la banque.
Quel est le prêt le plus approprié pour ma rénovation ?
Le choix des prêts pour les rénovations est différent de celui des prêts pour la construction d’une nouvelle maison. Dans le cas d’une nouvelle construction, vous optez souvent pour un prêt hypothécaire sur une longue période. Avec une rénovation, les choses peuvent aller un peu plus vite. Deux prêts se distinguent : le prêt rénovation et le prêt énergie.
Prêt rénovation
De la salle de bain au salon, de la rénovation complète à l’extension de votre maison. Le prêt à la rénovation est principalement destiné à aider à payer les rénovations, mais il peut être très généreux et peut également être utilisé pour construire de nouvelles pièces. Le taux d’intérêt est légèrement plus élevé que pour un véritable prêt hypothécaire, de sorte que ce prêt vous coûtera assez cher à long terme. C’est une option intéressante, surtout pour les petits montants ou les rénovations que vous pouvez rembourser rapidement.
Prêt énergie
Le terme “prêt énergie” est éloquent : si vous envisagez de rendre votre maison plus durable, ce prêt vous aidera. Isolation de votre toit ou de votre façade, installation d’une chaudière plus économique ou installation de panneaux solaires. Les rénovations qui permettent d’économiser de l’énergie peuvent être payées grâce au prêt énergie. Contrairement au prêt rénovation, les taux d’intérêt sont ici beaucoup plus bas. Si vous pouvez démontrer que les travaux rendront votre maison plus efficace sur le plan énergétique, cette mesure est pour vous.
Pour les deux prêts, vous devez être en mesure de prouver les travaux à l’aide de devis ou de factures. Pour préparer votre demande de prêt travaux, vous devez non seulement comparer certains prêts, mais aussi réfléchir aux offres que vous souhaitez soumettre.
