Un tiers des Belges à la recherche d’un prêt hypothécaire se limitent seulement à la visite de leur propre banque. Par conséquent, ils risquent de payer des milliers d’euros en trop sur leur prêt. C’est ce qui ressort d’une analyse effectuée par TopCompare.be, le site de comparaison de produits financiers, sur base d’une enquête menée auprès de plus de 1.000 répondants par le bureau de recherche Profacts. Pourtant, comparer correctement le marché peut vous faire économiser des dizaines de milliers d’euros. TopCompare.be se positionne alors comme pionnier sur le marché en offrant un comparateur en ligne de produits hypothécaires permettant de gagner du temps et de l’argent.
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Une enquête réalisée par le bureau de recherche Profacts dirigiée par TopCompare.be révèle que près d’un Belge sur trois ne visite pas plus d’une institution bancaire lors de la recherche pour son prêt immobilier idéal. Parmi ceux qui comparent plusieurs acteurs du marché financier, plus de 4 sur 10 ne visitent pas plus de deux banques.
“Alors que pour prendre l’une des décisions financières les plus importantes de votre vie, il est nécessaire de comparer autant d’organismes prêteurs que possible”, note Wouter Vanderheere, co-fondateur et gérant de TopCompare.be.“Qui ne compare pas, manque beaucoup d’occasions de réduire le taux de son prêt hypothécaire. Même si vous comparez deux prêteurs, vous n’êtes pas garanti d’obtenir le meilleur taux.”
Economisez des milliers d’euros en comparant
En comparant les prêts, vous pouvez rapidement économiser des dizaines de milliers d’euros comme le révèle une analyse de TopCompare.be. Par exemple, si vous empruntez 160.000 euros – le montant moyen d’un prêt hypothécaire dans notre pays – pour l’achat d’une habitation avec une valeur de 180.000 euros (durée : 20 ans), vous pouvez économiser jusqu’à 39.000 euros en choisissant l’institution la plus avantageuse. La différence, et donc l’économie potentielle, peut encore augmenter en fonction de la durée et de la quotité du prêt (rapport entre le montant du prêt et la valeur du bien).
“Les personnes à la recherche d’un bien à acheter sont pratiquement obligés de visiter plusieurs institutions bancaires pour trouver le meilleur taux d’intérêt. Aujourd’hui, toute personne visitant le site internet d’une banque ne pourra avoir accès qu’aux tarifs standards. Pour savoir quel est le taux personnalisé qui s’applique à votre situation, il vous faudra tout de même vous déplacer hors de votre domicile.” continue Wouter. Quatre personnes sur dix qui visitent au moins trois institutions financières doivent prendre au moins un jour de congé.
Et cette situation engendre beaucoup de frustration. L’étude menée montre que plus d’une personne sur trois prenant la peine de visiter au moins trois institutions bancaires décrit son expérience de recherche du prêt le plus avantageux comme frustrante à très frustrante. Ce ressenti contraste avec le groupe de personnes n’ayant visité qu’un seul établissement de prêt et dont seulement 7% ont vécu cette expérience comme frustrante. “Cependant, leur frustration peut aussi se développer après la signature du contrat, lorsque les chercheurs découvrent qu’ils paient trop car ils n’ont pas comparé” note Wouter.
Trouvez un meilleur crédit hypothécaire plus rapidement grâce à TopCompare.be
TopCompare.be souhaite offrir une solution pour réduire ces frustrations avec le lancement de son nouvel outil de comparaison de crédits hypothécaires. Le nouveau comparateur permet aux visiteurs de comparer gratuitement, simplement et objectivement tous les prêts hypothécaire.
“Les visiteurs ont accès à un aperçu complet du marché belge. De plus, nous montrons plus que juste les taux standards. Nos visiteurs reçoivent des taux personnalisés pour déjà dix-huit institutions bancaires. En outre, ils peuvent immédiatement voir leur éligibilité pour les différentes institutions et prêts hypothécaires proposés”, annonce Wouter.
Dans les prochains mois nous serons en mesure d’offrir un taux personnalisé à nos utilisateurs auprès d’encore plus d’institutions financières” déclare le gérant. Rapidité, facilité et transparence sont les principaux avantages du nouvel outil. Wouter s’efforce de démocratiser l’accès de chaque Belge à son prêt hypothécaire idéal. A l’avenir, tout le monde devrait être en mesure de trouver et conclure son crédit hypothécaire sans devoir quitter son domicile. Ceci est aussi facilité grâce à notre partenaire et intermédiaire en crédit reconnu HypoConnect, qui peut également assurer le suivi des dossiers.”
Attendre 3 semaines pour un prêt
Pour la plupart des Belges, comparer les prêts reste une activité qui prend beaucoup de temps. Près de la moitié des emprunteurs ayant comparé trois ou plus institutions de prêt ont dû attendre au moins trois semaines avant de recevoir une réponse finale concernant leur taux et éligibilité comme nous l’apprennent les résultats de l’enquête.
“En outre, l’enquête révèle que nous pouvons aider beaucoup de gens à mieux gérer leurs finances personnelles” soulève Wouter. Les résultats montrent qu’aujourd’hui encore, beaucoup de Belges ne savent toujours pas combien leur prêt leur coûte. 23 pour cent des répondants ne savent même pas combien ils paient mensuellement.
“Un prêt hypothécaire est un produit financier très complexe”, souligne Wouter. “Avec notre nouvel outil, nous voulons rendre le marché de l’hypothèque accessible à tous. En utilisant notre comparateur, les utilisateurs reçoivent un aperçu complet d’entre autres, les frais relatifs au taux d’intérêt, les frais de notaire et les réductions possibles après avoir répondu à quelques questions. Celui qui souhaite faire une estimation du coût de son projet immobilier se trouve donc au bon endroit sur TopCompare.be.”
