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Prêts

Les prêts énergie, également appelés prêts verts, sont une variante du prêt rénovation. Un crédit vert permet donc de faire des rénovations dans votre maison dans le but de faire une économie d’énergie.

Les crédits énergie sont un moyen pour les banques de promouvoir des initiatives respectueuses de l’environnement et, par conséquent, à inciter leurs clients à privilégier le prêt vert au prêt rénovation. Notez qu’il s’agit ici de prêts personnels et non de prêts hypothécaires.

En plus de permettre de réaliser une économie d’énergie, ces prêts ont généralement un faible taux d'intérêt. L’eau et l’électricité coûtant cher, des économies sur vos factures énergétiques seront les bienvenues. De plus, les rénovations énergétiques font gagner à votre propriété de la valeur, ce qui pourrait vous permettre de faire un beau retour sur investissement dans le cas d’une vente ultérieure.

Cependant, un investissement dans les énergies renouvelables peut vite revenir très cher. Si vous ne souhaitez pas sacrifier une grande partie de votre épargne, un prêt vert peut être une solution, car il vous permet de faire les aménagements nécessaires en une fois et d’ensuite rembourser votre prêt à votre rythme.

La plupart des banques vous permettent d'emprunter entre 1.250 € et 100.000 €, que vous devez rembourser dans une période variant de 6 à 120 mois. Un montant donc suffisant pour faire les travaux qui s’imposent et ainsi faire une économie d'énergie.

Un crédit énergie sert en premier lieu à faire les aménagements nécessaires à l’utilisation d’énergies renouvelables dans votre habitation. Mais à quoi correspondent donc les travaux verts dont tout le monde parle ? Pour le savoir, il faut contacter votre banque pour déterminer ce qui est considéré ou non comme travaux verts. La plupart des banques offrent des prêts énergie (aussi appelés prêts verts) pour financer les aménagements suivants : l’isolation de la toiture et des sols, l’installation de panneaux photovoltaïques, l'achat d’un chauffe-eau solaire ou d’une pompe à chaleur.

Il y a cependant certaines banques qui offrent des prêts verts visant à protéger votre maison contre les déclarations d’incendies, il est donc important de bien se renseigner avant auprès des institutions financières concernées.

Il est possible dans la plupart des banques de demander un prêt vert pour financer d’autres aménagements, à conditions que 75% des travaux effectués soient dans le but de faire une économie d’énergie. Ainsi, vous pouvez aussi faire passer sous ce crédit le financement d’une nouvelle cuisine, d’une salle de bains ou d’une piscine. On vous demandera par contre de justifier vos achats afin de déterminer quel pourcentage du montant emprunté sera utilisé pour réaliser une économie d'énergie.

Si vous souhaitez rénover votre cuisine, il faut privilégier les prêts rénovations qui sont plus indiqués pour ce type de travaux. Ils vous permettent en effet de rénover votre habitation sans aucunes exigences écologiques particulières.

Le gouvernement fédéral permet de bénéficier d’un crédit d'impôt pour certains investissements respectueux de l'environnement. Il est important de se renseigner au préalable car ces mesures peuvent varier d'une année à l'autre.

En faisant une demande auprès du gouvernement flamand vous pouvez pour vos rénovations énergétiques obtenir une réduction conséquente sur vos impôts fonciers. Il existe également des prêts verts octroyés par le gouvernement flamand. Pour en faire la demande, il faut vous adresser à la Maison de l’Energie de votre ville. Attention, pour obtenir ce type de prêt il y a des conditions particulières à remplir afin de pouvoir en bénéficier. De plus, certains types de travaux sont exclus. Le montant que vous pouvez emprunter est plus bas que pour les crédits énergie offerts par les banques. Il est donc essentiel de comparer les offres afin de trouver le prêt correspondant. Sur TopCompare.be il est possible de comparer jusqu’à 11 prêts énergie. Vous pouvez d’ailleurs économiser jusqu’à 2.000€ en comparant les offres !

Si vous décidez d’investir dans les énergies renouvelables, vous pouvez faire une réclamation auprès de votre opérateur afin de voir si vous pouvez bénéficier d’une prime. Ces primes pouvant se montrer très intéressantes, il est donc avisé de se tenir informé sur les contributions possibles sur l’année en cours.

En plus des conditions habituelles requises pour faire la demande d’un prêt personnel, il vous faut prendre d’autres paramètres en compte afin de formuler votre demande de prêt vert. Les crédits verts ont pour but principal de vous aider à financer des rénovations afin de faire une économie d’énergie. Il vous faudra donc soumettre vos devis et factures à votre banque afin que cette dernière puisse évaluer si oui ou non l’argent emprunté sera réellement utilisé pour investir dans les énergies renouvelables.

Dans le cas de certaines banques le montant alloué aux rénovations écologiques correspond à 75% du prêt, ce qui signifie que les 25% restants peuvent être utilisés pour un autre type de travaux, comme par exemple la création d’un jardin d’hiver ou d’une terrasse. Certaines banques vous permettent aussi de faire des aménagements visant à protéger votre maison contre la déclaration d’incendie.

Comme pour tout prêt rénovation, il existe des moyens pour réduire vos coûts. En effet, il est toujours difficile d'estimer à l'avance combien vont coûter les rénovations écologiques à entreprendre, tout comme la quantité de matériaux nécessaires. Une mauvaise estimation peut être préjudiciable puisque vous pouvez vous retrouver à devoir rembourser plus que nécessaire.

Pour éviter cela, veillez à toujours faire établir des devis au préalable. En effet, la plupart des entrepreneurs sont prêts à offrir un devis gratuit, sans engagement. Cela vous permet de voir quel entrepreneur peut vous offrir le meilleur prix et vous savez exactement combien vous devez emprunter.

Pour trouver le meilleur prêt vert, il est important de comparer les offres présentes sur le marché belge. Pour ce faire, le mieux est de comparer les taux annuels d’intérêt. Vous pouvez comparer les crédits verts sur notre site et trouver les meilleures offres afin d’économiser sur vos factures énergétiques !

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