Annuleren
Filters
Filteren op



€ 1.250 € 100.000


Gelieve even te wachten terwijl we de resultaten ophalen

Renovatieleningen

De rentevoet van een renovatielening ligt over het algemeen lager dan bij een persoonlijke lening. Tegenover die lagere rentevoet staan dan ook iets strengere voorwaarden. Naast het kunnen bewijzen van je identiteit en inkomsten, zijn er nog twee bijkomende voorwaarden om een renovatielening aan te vragen. De eerste is dat je de eigenaar bent van de woning waar je de lening voor aanvraagt. De tweede voorwaarde is dat het geleende bedrag daadwerkelijk gebruikt wordt voor verbouwingen. Bij de aanvraag van je renovatiekrediet moet je dus offertes, facturen of een expertiseverslag kunnen voorleggen. Je kan het geleende geld niet voor andere uitgaven gebruiken.

Als je voldoet aan de voorwaarden en de documenten bij de hand hebt, kan je online jouw lening online aanvragen via de website van de kredietverstrekker of via TopCompare.be. Je kan ook naar een bankkantoor gaan om je aanvraag te doen. Nadien zal de bank jouw dossier eerst moeten goedkeuren. Als dat gebeurt, moet je eerst het contract ondertekenen waarna het geld op je rekening wordt gestort.

Voordat je een krediet afsluit, is het een goed idee om eerst de renovatieleningen te vergelijken om zo de goedkoopste rentevoet te vinden.

De renovatielening heeft twee vormen: de lening op afbetaling, met daaronder de renovatielening en de ecologische renovatielening, en de hypothecaire lening.

Lening op afbetaling

Bij een lening op afbetaling worden het ontleende bedrag, de looptijd en de rentevoet vastgelegd. De rentevoet zal doorheen de tijd niet variëren en er zullen maandelijkse vaste vervaldagen worden afgesproken. Op deze dagen zal je telkens een deel van het geleende bedrag en de rente hierop moeten terugbetalen. De eerste vervaldag is één maand na ontvangst van het geld. Een lening op afbetaling is het interessants wanneer je iets kleinere bedragen wilt lenen voor je renovatie.

Voor een renovatielening heb je onder dit type lening de keuze tussen een gewone renovatielening en een groene lening of energielening. Met een gewoon renovatiekrediet kan je jouw woning verbouwen of renoveren. Als je energiebesparende renovaties wilt uitvoeren, kies je beter voor een groene renovatielening omdat de rentevoet hier nog een stuk lager ligt.

Hypothecaire lening

Ook met een hypothecaire lening kan je jouw renovatie financieren. Dat is vooral interessant wanneer je grote bedragen wilt ontlenen voor je renovatiewerken. Het nadeel is dat dit type lening extra kosten met zich meebrengt, zoals notariskosten, dossierkosten en premies van de schuldsaldoverzekering. Daarnaast wordt er ook een hypotheek op je woning genomen, wat betekent dat bij wanbetaling de bank het recht heeft om je woning te verkopen. Als je al een woonlening hebt lopen, kan je ook een wederopname doen om je verbouwingen te bekostigen.

De fiscale voordelen voor leningen zijn de laatste jaren sterk veranderd. Wie een renovatielening aanvraagt, kan spijtig genoeg niet van een belastingvoordeel genieten. Als je een hypothecaire lening bent aangegaan voor 2020, kan je wel nog een beroep doen op de Vlaamse woonbonus. De Vlaamse overheid heeft dit fiscaal voordeel echter afgeschaft vanaf 1 januari 2020. Voor leningen afgesloten na deze periode geldt er dus geen voordeel meer. Enkele lopende woonkredieten kunnen hier nog van profiteren.

Om de renovatie van gebouwen te stimuleren, bieden de Belgische overheden verschillende premies en subsidies aan. Deze premies verschillen sterk van gewest tot gewest. In Vlaanderen kan je bijvoorbeeld in aanmerking komen voor een overkoepelende renovatiepremie, premies voor isolatie of premies voor verwarming. Ook provincies en gemeenten bieden soms nog renovatiepremies aan.

Je moet wel aan bepaalde voorwaarden voldoen alvorens je een premie kan ontvangen. Zo wordt er onder meer gekeken naar de aard van de werken, je belastbaar inkomen, je kadastraal inkomen en dergelijke. Voor meer informatie over dit soort premies en de aanvraag ervan, wend je je best rechtstreeks tot je lokale overheid. Je kan deze premies in combinatie met een renovatielening gebruiken.

Een renovatielening voor de financiering van al jouw renovaties in én rondom je woning

Een renovatielening is een lening op afbetaling waarmee je renovaties aan je woning kan financieren. Deze lening wordt ook wel eens een verbouwingslening genoemd. Je kan dit type consumentenkrediet afsluiten bij een bank of kredietgever. Ze lenen je het nodige investeringsbedrag en daarna betaal je elke maand een deel van het bedrag met rente terug voor een bepaalde looptijd.

Met een renovatielening kan je onder andere de volgende werken uitvoeren:

  • Een nieuwe keuken plaatsen
  • Je badkamer renoveren
  • Een veranda plaatsen
  • Schilderwerken
  • Tuin (her)aanleggen
  • Zwembad plaatsen
  • Bouwmaterialen kopen
  • Alarmsysteem plaatsen

Een lening met een aantrekkelijke rentevoet

De meeste kredietgevers bieden een aantrekkelijke rentevoet voor een renovatielening. Het tarief ligt vaak lager dan dat van een persoonlijke lening. Dat komt omdat er strenge voorwaarden zijn voor het aanvragen van een lening voor renovaties, zoals het feit dat je facturen of offertes moet kunnen voorleggen. Uiteraard zal een renovatie ook tot een waardeverhoging van je woning leiden, waardoor banken meer bereid zijn om een lagere rente aan te bieden.

Doe een simulatie en vraag de goedkoopste renovatielening in België aan

Met onze gratis renovatielening simulatie kan je eenvoudig alle kredietgevers in België vergelijken en zo de beste renovatielening vinden en aanvragen. Je kan verbouwingsleningen vergelijken door het gewenste bedrag en de ideale looptijd in te vullen. Vervolgens krijg je jouw opties voor renovatieleningen bij verschillende banken. In de tabel kan je de rentevoet, maandelijkse afbetaling en totale aflossing zien. Een renovatielening simulatie kan je helpen duizenden euro’s te besparen!

Via de oranje knop ‘ga verder’ kan je de lening voor je renovatiewerken rechtstreeks bij de kredietgever aanvragen. Indien het niet mogelijk is om dat rechtstreeks via onze website te doen, kan je zelf naar de website van de bank surfen om daar je lening aan te vragen.

Let op, geld lenen kost ook geld.

Quentin Denis

Inhoud geschreven door Quentin Denis in Augustus 2022

Algemeen directeur van TopCompare.be

Gespecialiseerd in de vergelijking van financiële producten, waaronder persoonlijke en hypothecaire leningen, en geaccrediteerd door de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) in België

Wat ze zeggen over TopCompare.be

“Voor ons is dat heel interessant, want ik denk dat veel mensen naar TopCompare komen om advies te krijgen over hoe ze hun geld kunnen investeren, naast natuurlijk al het advies over hoe ze een lening kunnen aanvragen.”
Caroline Jonkheere - Country Manager van MiiMOSA
“Tijdens het zoeken naar het geschikte krediet spelen vaak meerdere factoren een rol, waaronder de rentevoet. Dankzij vergelijkingssites kunnen consumenten in één oogopslag een overzicht krijgen van de aanbieders op de markt en de verschillende rentevoeten. Dat is zeer handig.”
Rudi Vanlangendyck - CEO van Europabank
“Voor de klant is het een groot voordeel, want het betekent dat al het onderzoek dat mensen willen doen, op één plek kan worden gedaan. Als je op zoek bent naar de beste hypothecaire lening op de markt, kan je naar een geaggregeerde site als TopCompare gaan, en de informatie is er.”
Tim Rooney -  CEO van Medirect

Reviews

rate rate rate rate Rate
4,5/5 Gebaseerd op de mening van 114 mensen
Algemene tevredenheid
90% Gebaseerd op de mening van 139 mensen

Lidmaatschappen en accreditaties

TopCompare is een Belgisch bedrijf dat in volledige transparantie werkt en officieel erkend is als lid van Fintech Belgium en als financiële tussenpersoon door de FSMA. Onze experts worden rechtstreeks opgeleid door de Febelfin Academy om je te helpen de beste keuzes te maken voor jouw persoonlijke lening, hypothecaire lening, verzekering of spaargeld.

Fintech Belgium Lid van Fintech Belgium
FSMA Geaccrediteerd door de FSMA
febelfin academy Onze experts zijn opgeleid en gecertificeerd door de Febelfin Academy

In geval van een geschil met een kredietinstelling kan je contact opnemen met het Ombudsfin-platform
Toezichthoudende autoriteit: Federale Overheidsdienst Financiën